بانک مسکن درجهت حمايت بيشتر از زوج هاي متقاضي خريد مسکن، يک مصوبه ديگر براي تسهيل تامين مالي اين گروه از خريداران به شعب خود در سراسر کشور ابلاغ کرد.
به گزارش پايگاه خبري بانک مسکن، با تصميم جديد هيئت مديره بانک مسکن، زوجين استفاده کننده از تسهيلات خريد مسکن، مشروط به گذشت دوره زماني مشخص از اولين مرتبه استفاده از اين تسهيلات و همچنين تسويه بدهي خود با بانک يا انتقال تسهيلات به غير، مي‌توانند يکبار ديگر تسهيلات خريد مسکن دريافت کنند.
پيش تر، براي استفاده دوباره از تسهيلات خريد مسکن ازجانب زوجين، محدوديت وجود داشت اما با مصوبه جديد بانک مسکن، اين ممنوعيت برداشته شده است. زوجين متقاضي استفاده دوباره از تسهيلات خريد مسکن متناسب با نوع تسهيلات انتخابي، بايد ضوابط مصوب هر کدام از انواع تسهيلات را رعايت کنند.بر اين اساس، چنانچه زوج متقاضي تسهيلات خريد مسکن براي دومين بار، به دنبال دريافت تسهيلات از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن يا تسهيلات مشارکت مدني از محل صندوق پس انداز ساخت مسکن باشد، محدوديتي در تعداد دفعات استفاده از تسهيلات وجود ندارد.
براي دريافت تسهيلات با سپرده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن، حساب پس انداز مسکن جوانان و همچنين تسهيلات فروش اقساطي ناشي از سهم الشرکه از محل صندوق پس انداز ساخت مسکن مجدد، بايد 5 سال از تاريخ دريافت تسهيلات با سپرده قبلي گذشته باشد و در عين حال عمليات تسويه يا انتقال تسهيلات به غير، انجام شده باشد.
مصوبه جديد بانک مسکن براي بافت هاي فرسوده نيز امکان استفاده دوباره زوجين از تسهيلات را فراهم کرده است. در بافت هاي فرسوده شهري، شرط خانه اولي بودن متقاضي استفاده از تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم ضروري نيست اما در صورتي که متقاضي، خانه اولي نباشد، نرخ سود اين تسهيلات، 8 درصد محاسبه خواهد شد.
همچنين زوجين براي استفاده دوباره از تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم در بافت فرسوده، بايد دوره زماني 5 سال بعد از اولين مرتبه استفاده از تسهيلات مسکن را پشت سر گذاشته باشند و نسبت به تسويه با بانک يا انتقال تسهيلات اوليه به غير، اقدام کرده باشند.با اين حال، در خارج از بافت فرسوده شهرهاي کشور، آن دسته از زوجين که يکبار از تسهيلات خريد مسکن استفاده کرده اند، نمي توانند از تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم، استفاده کنند چرا که براي تسهيلات يکم، در خارج از بافت، حتماً متقاضي، داراي شرايط خانه اولي باشد به اين معنا که تا به حال از تسهيلات مسکن استفاده نکرده باشد و فرم جيم زوجين سبز باشد.
منظور از سبز بودن فرم جيم آن است که زوجين تا به حال از امکانات دولتي شامل زمين و مسکن استفاده نکرده باشند.مصوبه جديد هيئت مديره بانک مسکن حاکي است، اعطاي تسهيلات بدون سپرده به زوجين متقاضي استفاده دوباره از تسهيلات، منوط است به تامين و تخصيص اعتبار و پيش بيني موضوع در سياست‌هاي اعتباري يا طرح هاي
مقطعي بانک.
همچنين در اعطاي تسهيلات توأم، ضوابط هر يک از تسهيلات، از شرايط عمومي و اختصاصي همان تسهيلات تبعيت مي کند.به بيان ديگر، در صندوق پس انداز ساخت مسکن و صندوق پس انداز مسکن، امکان ارائه دو فقره تسهيلات مسکن به زوجين براي ساخت يا خريد يک واحد مسکوني، امکان پذير نيست. زوجين براي اين منظور بايد به صورت توام (توام با تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم يا اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن)، تسهيلات مدنظر خود را دريافت کنند.
در پرداخت مجدد تسهيلات خريد مسکن زوجين از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن، اعطاي تسهيلات خريد مسکن بدون سپرده مازاد بر سقف تسهيلات از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن نيز انجام مي‌شود. اما اين تسهيلات (بدون سپرده)، تا زمان اجراي بخشنامه مربوط به همين نوع تسهيلات، در اختيار متقاضيان قرار خواهد گرفت.
منبع: رسالت
