جوان آنلاین: ضروری است بانک مرکزی به مشکل خلق پول غیرمولد بانک‌های خصوصی رسیدگی کند و آن‌ها را به رفتار در بیاورد تا تأمین مالی پروژه‌های ساخت مسکن را افزایش دهند. یکی از دلایل اصلی پایین بودن سهم تسهیلات پرداختی بانک‌های خصوصی، اعطای تسهیلات عمده به زیرمجموعه‌های خود است. علاوه بر لزوم کاهش قدرت اعطای تسهیلات به زیرمجموعه‌های خود باید تمرکز جدی بر کاهش قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌های متخلف نیز صورت بپذیرد تا بانک‌های خصوصی با خلق پول غیرمولد و اعطای وام به زیرمجموعه‌های خود مورد تنبیه جدی قرار بگیرند.
یکی از اصلی‌ترین مسائل پیش روی بانک‌های خصوصی، سهم پایین آن‌ها از تسهیلات پرداختی به ویژه در زمینه پروژه‌های ساخت مسکن است. این عدم مشارکت در بخش ساختوساز مسکن می‌تواند عواقب جدی برای کل اقتصاد داشته باشد، زیرا ساختوساز مسکن محرک اصلی رشد اقتصادی و ایجاد شغل است. بانک مرکزی نقش مهمی در تنظیم نظام بانکی و تضمین ثبات بخش مالی دارد. بنابراین ضروری است بانک مرکزی به مشکل خلق پول غیرمولد بانک‌های خصوصی رسیدگی کند و آن‌ها را به رفتار در بیاورد تا تأمین مالی پروژه‌های ساخت مسکن را افزایش دهند. یکی از دلایل اصلی پایین بودن سهم تسهیلات پرداختی بانک‌های خصوصی، اعطای تسهیلات عمده به زیرمجموعه‌های خود است. علاوه بر لزوم کاهش قدرت اعطای تسهیلات به زیرمجموعه‌های خود باید تمرکز جدی بر کاهش قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌های متخلف نیز صورت بپذیرد تا بانک‌های خصوصی با خلق پول غیرمولد و اعطای وام به زیرمجموعه‌های خود مورد تنبیه جدی قرار بگیرند.
عدم همکاری بانک‌های خصوصی در زمینه اعطای تسهیلات ساخت مسکن می‌تواند مانع از پیشرفت کلی پروژه‌های ساختوساز مسکن شود و دسترسی افراد و خانواده‌ها به مسکن ارزان قیمت را محدود کند. برای رسیدگی به این موضوع، بانک مرکزی می‌تواند برای بانک‌های خصوصی متخلفی که در اعطای تسهیلات ساخت مسکن مشارکت نمی‌کنند، محدودیت‌هایی اعمال کند. بانک مرکزی با محدود کردن قدرت وام‌دهی این بانک‌ها و هدایت منابع آن‌ها به سمت پروژه‌های ساخت مسکن، می‌تواند آن‌ها را به اولویت بندی این بخش و کمک به رشد آن تشویق کند. علاوه بر این، بانک مرکزی می‌تواند از بانک‌های خصوصی در خصوص نحوه اعطای مؤثر تسهیلات ساخت مسکن و به حداکثر رساندن تأثیر آن بر اقتصاد، راهنمایی و حمایت کند. همچنین بانک مرکزی می‌تواند فرآیند شفاف و کارآمدتری برای اعطای تسهیلات ساخت مسکن
ایجاد کند.
در مجموع، پایین بودن سهم تسهیلات پرداختی بانک‌های خصوصی در پروژه‌های ساخت مسکن، چالش مهمی است که باید توسط بانک مرکزی مورد توجه قرار گیرد. بانک مرکزی با تشویق بانک‌های خصوصی به افزایش سرمایه، همکاری در اعطای تسهیلات ساخت مسکن و بهبود روند تأمین مالی پروژه‌های مسکن، می‌تواند به رشد اقتصادی کمک کرده و فرصت‌های بیشتری برای دسترسی افراد و خانواده‌ها به مسکن ارزان قیمت ایجاد کند. ضروری است بانک مرکزی رویکردی فعال در حل مشکل خلق پول غیرمولد بانک‌های خصوصی داشته باشد و اطمینان حاصل کند که بانک‌های خصوصی نقش فعال‌تری در حمایت از بخش ساختوساز مسکن ایفا می‌کنند.
